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按揭交了6年再转抵押划不划算？
商业房产贷款的利率最低可达LPR基准利率减去0.2个百分点，这意味着五年以上的房贷利率最低可至4.25%。
相比之下，住房公积金贷款提供了更为优惠的利率，其中1至5年的贷款利率为2.75%，而5年至30年的长期贷款利率则为3.25%，显著低于商业贷款利率。
抵押贷款的利率范围较为宽泛，低时可能低于4%，但若按较高利率计算，可能会达到同期LPR加10%的水平，即五年以上的年利率可达4.9%，实际利率需依据具体情况确定。
因此，将公积金贷款转换为抵押贷款通常不太经济；然而，从商业贷款转为抵押贷款是否合算，则完全取决于最终获批的利率是否更有利。
商贷转商贷靠谱吗？
转换贷款性质以减轻负担，确实是一种明智之举。具体而言，将原本为商业目的的贷款转为面向个人消费或其他非商业需求的贷款，是基于特定条件达成的金融策略。这一转换不仅能帮助借款人享受到更低的利率和减少每月还款额，有效缓解财务压力，而且整个过程是基于法律框架内，获得银行业金融机构的认可与支持。当然，顺利实现这一转变有赖于符合银行设定的标准，包括保持良好的信用历史、稳定的还款能力和合理的资产负债比例。在满足这些前提下，转贷成为了一项可靠且有益的选项，值得考虑。
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